Подсчет и уплата земельного налога в России

Логотип ClassInvest.Ru
Подсчет и уплата земельного налога в России

Собственники земли, а также владельцы участков в порядке наследования, обязаны ежегодно вносить плату. Под земельным налогом подразумеваются ежегодные отчисления в бюджет государства. Данный платёж обязателен для подавляющей массы землевладельцев, кроме случаев аренды либо временного владения недвижимостью.

Кто и каким образом должен уплачивать налог на землю

Каждый владелец земельного участка, проживающий в России, или иностранный житель, обладающий земельной площадью на территории нашей страны, обязан каждый год уплачивать земельный сбор. Это правило распространяется лишь относительно объектов, расположенных в Российской Федерации.

Размер налога зависит от кадастровой стоимости земельного объекта, а также от территориального местонахождения участка. Федеральная налоговая служба рассылает каждому землевладельцу уведомления, в которых указывается сумма налога для уплаты. Чтобы избежать начисления штрафа и пени оплата должна вноситься до конца отчётного периода.

Сумма и порядок начисления налогового сбора у организаций отличается от граждан, юридические лица обязаны вносить авансовые платежи. В течение года каждый квартал установленная часть земельного налога перечисляется в ФНС. Организации самостоятельно занимаются подсчетом суммы подлежащей уплате.

Кто может получить льготу по налогообложению земли

В настоящее время законодательством определён круг лиц, которые обладают правом на льготы по налогообложению своих владений. К ним относятся:

  • землевладельцы, имеющие трёх и более иждивенцев;
  • инвалиды первых и вторых групп;
  • ветераны военных действий;
  • люди, участвовавшие в ликвидации последствий аварии на ЧАЭС и пострадавшие после неё;
  • граждане, достигшие пенсионного возраста.

Организации тоже имеют право на налоговые льготы и вычеты, о чём подробно указано в статье 395 НК РФ.

В случае владения собственником несколькими земельными участками льготу можно будет применить лишь к одному из них по следующим видам:

  • для участков с целью ведения домашнего хозяйства – вычет возможен до двух га;
  • для строительства жилых помещений: в городской местности – 10 соток, в посёлке – 0,15 га, в деревне – 0,25 га;
  • для возведения приусадебного помещения – 0,1 га;
  • для строительства гаража – 0,01 га;
  • для проведения садоводческих работ – 0,12 га.

При наличии у владельца в собственности нескольких участков земли ему требуется написать уведомление в ФНС, с указанием конкретного объекта.

Определение суммы налогообложения земли

Для расчёта налога гражданин должен кадастровую стоимость земли умножить на ставку, полученная сумма будет обязательным платежом. Актуальные ставки для каждого объекта указаны в статье 394 НК РФ.

В случае владения участком земли меньше календарного года в расчёте земельного налога появляется коэффициент владения. Тогда для точного расчёта надо полученную сумму умножать на коэффициент владения участком, порядок его определения указан в п. 7 статьи 396 НК РФ.

Способы уплаты налога

Расчёт сборов для физических лиц осуществляет налоговая служба, после чего она отправляет по месту проживания уведомления с указанием размера налога и срока, в течение которого его следует оплатить.

Если до собственника земли не дошло налоговое уведомление, что случается достаточно часто, это не говорит о его возможности неуплаты налогового сбора. В этой ситуации землевладелец должен обратиться в налоговый орган для уточнения суммы сбора.

Платежи по реквизитам ФНС выполняются в любом отделении банка. Оплата также можно сделать на портале государственных услуг. На официальном сайте налогового органа в личном кабинете налогоплательщика проверяется сумма актуальной задолженности, там же присутствуют уведомления о произведённых платежах, для чего достаточно ввести свой идентификационный номер присвоенный налоговой инспекцией.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Оставить комментарий

* - поля, обязательные для заполнения
Загрузка Google reCAPTCHA