Ипотека: что такое первоначальная ставка

classinvest.ru
Ипотека. Что такое первоначальная ставка

Справедливо сказать, что ставки по ипотечным кредитам очень важны. В конце концов, они диктуют сумму, которую вы платите на протяжении всего вашего кредита. При средней продолжительности ипотеки от 20 до 30 лет не стоит устанавливать фиксированную ставку на весь срок.

Принятие таких мер является плохой практикой как для заемщиков, так и для кредиторов. Это означает, что фиксированная ставка на весь срок ипотечного договора нереальна и рискованна.

Один из способов решения этой проблемы кредиторами заключается в первоначальной ставке, которая позволяет им устанавливать определенный процентный платеж в течение согласованного периода. Тем не менее, в мире ипотеки первоначальные ставки могут вводить в заблуждение, особенно когда заемщик соглашается выплачивать ипотеку в течение 25 лет, но сталкивается с разными ставками в течение срока действия ипотеки.

Начальная ставка — это ставка, которая взимается во время вводной ставки по ипотеке или любому другому кредиту. Ставка, которую вы платите, зависит от выбранного вами кредитора и может длиться от одного месяца до 10 лет, хотя начальные ставки от двух, трех до пяти лет встречаются гораздо чаще.

В начале ипотеки первоначальная ставка будет ниже, чем стандартная переменная ставка. После окончания периода первоначальной ставки заемщики будут переведены на стандартную переменную ставку, которая является более высокой ставкой, установленной кредитором на оставшуюся часть срока ипотеки.

Возврат крупной суммы денег в течение длительного периода — это большое обязательство, первоначальная ставка гарантирует, что в начале вашей ипотечной сделки вам будут начислены более низкие выплаты. Если вы выберете повторную ипотеку в конце периода первоначальной ставки, у вас будет возможность потенциально найти себе еще более выгодную ипотечную сделку с более низкими условиями оплаты, чем кредит, которым вы пользовались ранее.

Тем не менее, если вы не воспользуетесь повторной ипотекой после того, как достигнете конечного периода первоначальной ставки, вы перейдете на стандартную переменную ставку, где будут начисляться более высокие проценты.

Несмотря на то, что важно заключить сделку с низкой начальной ставкой, вы всегда должны принимать во внимание другие факторы, такие как все связанные сборы, Стандартная переменная ставка и общая длина ипотеки при выборе подходящего ипотечного продукта для вас.

Обзор всей картины поможет вам сделать лучший выбор ипотеки в соответствии с вашими потребностями.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Оставить комментарий

* - поля, обязательные для заполнения
Загрузка Google reCAPTCHA