Что такое льготная ипотека (ипотечный кредит)

classinvest.ru
Что такое льготная ипотека (ипотечный кредит)

Ипотека — это кредитование покупки недвижимости, при которой обеспечением выплаты займа является приобретаемый объект.

При оформлении ипотечного кредита вам понадобиться предоставить банку следующие документы:

  • справку 2 НДФЛ с места работы;
  • документы, на основе которых продавец является владельцем недвижимости;
  • акт независимой оценки покупаемого объекта;
  • согласие супруга или супруги на приобретение имущества заверенное нотариусом;
  • подтверждение о наличии у вас первоначального взноса.

После заключения сделки, ваша недвижимость будет находиться в собственности у банка, о чем делается пометка в свидетельстве о регистрации. После выплаты займа нужно будет обратиться в банк для снятия обременения. При этом свидетельство менять необязательно.

Условия предоставления льготной ипотеки почти такие же. Отличиями являются более низкие процентные ставки, первоначальный взнос и более длительный срок кредитования.

Как правило, такие кредиты предоставляются в рамках социальных программ и ориентированны на поддержание определенных категорий граждан. В этих случаях к заемщикам предъявляются дополнительные требования, например:

  • Программа «Молодая семья». Возраст одного из заемщиков не более тридцати лет.
  • Учительская ипотека. Участвовать могут только учителя или выпускники институтов, выбравшие профессию преподавателя.
  • Военная ипотека. Соответственно для военнослужащих и курсантов.
  • Для многодетных семей. Предоставляется семьям, в которых трое или более несовершеннолетних детей.
  • Материнский капитал. Выдается при использовании соответствующих социальных льгот.

Поэтому желающим взять льготную ипотеку будет необходимо подтвердить свой истинный социальный статус.

Как правило, процентные ставки по данным займам в два раза меньше, а первоначальный взнос колеблется от 10% и менее.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Оставить комментарий

* - поля, обязательные для заполнения
Загрузка Google reCAPTCHA