Где найти доходность выше, чем по вкладу?

Логотип ClassInvest.Ru
Где найти доходность выше, чем по вкладу?

Где вы нашли такие доходности в 15-20% годовых?! Вы врете! Мир делится на два типа людей, кто лежит на диване, смотрит телевизор, по которому рекламируют дебетовые вклады под 5% и говорят, что это ВЫГОДНОЕ предложение, лучше, чем у других. И тех, кто ищет возможности и находит десятки процентов годовых. Первые не верят вторым, а вторые недоумевают, почему первые ничего не делают.

Когда я только начинал инвестировать, я, как и любой новичок, постоянно вскакивал «в последний вагон» — ну вот же, все очевидно, все растет, надо быстрее, а то поезд уйдет без меня! И, как вы понимаете, зачастую оставался с «лосями» — минусами на счету. Позже, поумнев, я стал более разборчив и теперь, прежде чем войти в сделку, я думаю. Думать это вообще хорошо, всегда помогает.

А теперь давайте подумаем вместе – где мы можем в ближайший год найти доходность существенно выше вклада?

Все мы слышали о программе льготной ипотеки. Возможно, многие в ней даже поучаствовали. Задайте себе вопрос — кому она выгодна?

Населению? Да, с одной стороны, верно. Таких ставок по ипотеке еще не было, те, кто хотел – с радостью приобрели, но есть множество тех, кто поддался влиянию толпы и вложил накопления в недвижимость – мол, выгодно же! Стабильно!

И что мы имеем? Ипотеку надо выплачивать и хорошо, если ваш доход стабилен. В квартире нужно сделать ремонт. Есть ли у вас на это деньги? Надо найти жильцов, если вы ее собираетесь сдавать… До момента сдачи квартиры пройдет еще не один год. Это тоже надо учитывать. Выгодно? Ну так.

Теперь государство. Деньги «выходят» из-под подушки, это стимулирует экономику, плюс, возможно, население еще и кредиты возьмет на ремонт или мебель – тоже не плохо! Доля ипотечного кредитования увеличилась до нового рекорда. Еще никогда не брали столько недвижимости в ипотеку!

Застройщики. И вот мы натыкаемся на тех, кому это ДЕЙСТВИТЕЛЬНО выгодно. Объемы продаж на недвижимость увеличились, цены тоже – в Москве средняя цена на недвижимость выросла на 23%, в СПб на 14%! Группа компаний Эталон отчиталась за последний квартал – он был ЛУЧШИЙ ЗА ВСЮ ИСТОРИЮ КОМПАНИИ. Компания ПИК (средний сегмент) также говорит о росте своих показателей.

Программа льготной ипотеки будет продлена. И если не будет серьезного карантина и локдауна, что сильно повлияет на работу компаний, можно ожидать, что 4 квартал для этих компаний станет таким же сильным. Можно ожидать рост акций и в последующем дивидендов.

Что касается Эталона, то собрание по поводу выплат дивидендов назначено на 11 ноября. По текущим ценам ориентировочная доходность по дивидендам – 9,5% годовых. У ПИК дивиденды были выплачены буквально недавно – 8 октября. И составили 4%.

Мне нравится эта идея, поэтому застройщики есть в моем портфеле. Естественное, что хочу сказать: это лишь мое видение, это не является рекомендацией к покупке и вы можете иметь другой взгляд на это.

Когда вы смотрите на мир и рынок шире – вы находите возможности, которые принесут вам доходности гораздо больше, чем вклад. Обернитесь вокруг, почитайте новости, подумайте – что из того, что вас окружает может принести вам доход.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Оставить комментарий

* - поля, обязательные для заполнения
Загрузка Google reCAPTCHA