Отказ банка в выдаче ипотечного кредита. 5 самых нежелательных профессий

Отказ банка в выдаче ипотечного кредита. 5 самых нежелательных профессий

Когда заемщик обращается в банк за кредитом, то не всегда задумывается о том, что ему может быть отказано, особенно при желании оформить крупную сумму займа.

Каждый банк имеет свой определенный перечень требований и условий, которые не всегда доступны для ознакомления простому заемщику. Это касается и списка профессий, обладателям которых не выдают ипотеку.

При рассмотрении заявки на выдачу ипотеки любой банк оценивает платежеспособность клиента, то есть сможет ли он в течение всего срока займа самостоятельно погашать долг, не пользуясь помощью других людей. А способность оплачивать долги зависит от ежемесячного заработка заемщика. То есть под ограничение попадают в первую очередь те профессии, которые сопровождаются сдельной оплатой труда и при наличии риска для жизни заемщика. Также сюда можно отнести и ту работу, когда заемщик не способен предоставить справку о доходах банку.

К таким профессиям прежде всего можно отнести индивидуальных предпринимателей. Это связано с тем, что кредитные учреждения не смогут проверить его доход. Так как, как правило, это нестабильные и маленькие доходы. Но это прежде всего относится к тем предпринимателям, которые имеют небольшой бизнес.

Также в этот перечень попадают адвокаты и нотариусы. Это связано с тем, что их ежемесячный доход также не стабилен. Да и подтвердить заработную плату тоже сложно.

К рискованным профессиям можно отнести и риелторов, так как их доход зависит от количества продаж, то есть является нестабильным, да и часто подтвердить официальную заработную плату не представляется возможным.

К очень рискованным профессиям, к которым банки относятся с большой опаской, относятся военные, спасатели, дрессировщики и автогонщики. Эти профессии связаны с риском для жизни, а следовательно, и риском не выплатить долг. А в связи с этим банки будут нести убытки.

Ну и в этот список можно отнести судей. Но внесение этой профессии в список нежелательных, связано с тем, что они имеют неприкосновенность. То есть в случае просрочки по кредиту, привлечь данных лиц к ответственности банк не сможет. Хотя ежемесячный доход у судей довольно-таки высокий.

Конечно нельзя сказать, что банки точно откажут представителям этих профессий. Но потребуется точно наличие созаемщиков или поручителей. А также кредит может быть выдан под залог какого-либо имущества. То есть банку нужно будет предоставить дополнительные гарантии.