Страхование строительных рисков

Страхование строительных рисков

Сегодня многие российские города превратились в одну большую стройку. Интенсивное возведение объектов недвижимости повлекло, в числе прочего, и рост происшествий в этой сфере. В связи с этим строители все чаще обращаются к поддержке страховщиков, стремясь минимизировать убытки. При этом в последние годы они стараются застраховать как можно больше строительно-монтажных рисков.

Полная защита

Первые шаги в этом виде страхования российские страховщики сделали еще в конце 60-х годов прошлого века. Тогда «Ингосстрах» застраховал строительно-монтажные риски Асуанской ГЭС в Египте. Сегодня специалисты компании отмечают появление новых требований к страховой защите у заказчиков и подрядчиков.

В частности, до недавнего времени страхователи стремились преимущественно застраховать риски гибели или повреждения строительных объектов в ходе стройки и ответственность за вред, причиненный третьим лицам в процессе строительных работ. Также популярным было и остается страхование имущества офисов, производственных баз и складов, грузов, автотранспорта, а также персонала от несчастных случаев. Причем приобретение заказчиком и подрядчиком страховой защиты было обусловлено разными мотивами. Например, в страховании строительно-монтажных рисков обычно больше заинтересован заказчик. Ему важно, чтобы при неблагоприятном развитии событий на площадке, возникновении ущерба он все же сумел завершить строительство на средства, полученные от страховщика. А для подрядчика оказывается важнее застраховать свою ответственность перед третьими лицами при проведении работ на конкретном объекте.

В последнее время строители нередко требуют обеспечить страховую защиту своих финансовых рисков, связанных с потерей прибыли в том случае, если здание не будет построено в срок. Причины задержки могут быть разными: пожар, стихийное бедствие, ошибки и упущения при производстве работ и т. д. В итоге владелец, например, недостроенного торгового комплекса теряет контракт с арендаторами, а заказчик несет серьезные потери в связи с невозможностью выплатить проценты по кредитам.

Стали чаще страховать и строительную технику, находящуюся на стройплощадке: краны, буровое и предназначенное для постройки стен оборудование и др. При всей своей дороговизне эта техника очень востребована и на стройплощадке не простаивает. Поэтому ее повреждение или утрата оборачиваются немалыми расходами на ремонт, восстановление и замену, а также изменением сроков сдачи строительного объекта в эксплуатацию.

Учитывая повышенные требования к качеству современного строительства и проектных решений, все чаще становится востребованным страхование рисков, связанных с ошибками и упущениями в проекте, в связи с изготовлением материалов и оборудования или в связи с повышенной опасностью проявления природно-техногенных факторов в строительстве.