Страхование рисков при покупке квартиры

Страхование рисков при покупке квартиры

Уважаемый читатель, если Вы ищите в интернете грамотные и полезные советы на этапе приобретения недвижимости в инвестиционном проекте, тогда это статья будет весьма полезна для Вас. Сегодня на рынке недвижимости, уже прошел шальной бум мыльных пузырей, раздутых цен, и неоправданно завышенных тарифов для объектов без развитой инфраструктуры. Тем не менее, желание иметь новую квартиру или просто нормальные человеческие условия для жизни никогда не потеряют свою востребованность, особенно среди молодёжи.

Самым доступным вариантом приобрести отдельное жилье, является участие в строительстве жилого дома. Но в этом длительном процессе Вас ожидает огромное количество трудностей. Самой главной из которых, является полная потеря вложенных средств и крах застройщика. Самым ответственным и единственно правильным решением будет застраховать эту сделку Вы можете сразу учесть 2 самых главных риска, которые не будут давать Вам спокойно спать. Первый риск - это возможность банкротства застройщика на этапе постройке объекта. Вторым риском считается разрушение квартиры в уже построенном доме.

Этот вид страхования поможет Вам сохранить (сэкономить) Ваши деньги, если Вы намереваетесь получить кредитные средства на приобретение жилья. Дело в том, что банк обычно обязывает заключать договор титульного страхования, что является весьма затратной статьёй на этапе заключения сделки.

Хотим еще обратить Ваше внимание на такой риск при покупке квартиры, как государство! Да, да мы не ошиблись, именно государство, точнее вердикт государственной комиссии. Государственные мужи могут наложить вето на ввод в эксплуатацию на любом этапе строительства объекта. И вы будете долго или очень долго ждать, своих ключей. Казалось, что дому осталось пару этажей, но не тут то было. Таким образом, стихийным бедствием можно считать не только поведение матушки природы, но и поведение власть имущих, которые вполне могут быть мотивированы на такой вердикт самим же застройщиком.

При страховании такого рискового мероприятия, как участие в инвестиционной постройке, мы советуем даже не задумываться об этом решении. Такое количество мошенников и различных "грамотных" юристов принимают участие в этом процессе, что Вы должны быть во всеоружии. Например, застройщик после возведения Вашей квартиры может предъявить совершенно другой метраж или планировку квартиры. Или в одну и ту же квартиру сразу могут заехать несколько владельцев, у которых с документами всё в порядке (по их мнению).

Мы настоятельно рекомендуем проштудировать закон «Об ипотеке». Важным видом страхования выступает здесь риск ухудшения Вашего здоровья или потеря работоспособности.

Нужно чётко понимать процесс принятия решения о долевом участии в строительстве. Для начала Вы должны обойти все страховые кампании, предоставить им всю документацию о застройщике. И только после того, как страховая компания сможет удовлетворить все Ваши риски, можете с спокойным сердцем подписывать документы на долгосрочный проект, чтобы он не стал реальностью, а не недостижимой мечтой.