Рациональный подход к страхованию недвижимости

Рациональный подход к страхованию недвижимости

В Государственной Думе постоянно ведутся разговоры о том, что квартиры и частные дома должны подлежать обязательному страхованию. В связи с этим в последнее время страхование имущества и недвижимости пользуется огромным спросом среди клиентов. На сегодняшний день страхование жилья не является обязательной процедурой. Зато добровольное страхование дает возможность защитить владельца квартиры и его ответственность перед третьими лицами.

Так как институт страхования недвижимости нельзя назвать совершенным, то при заключении договора могут возникать те или иные проблемы и ошибки. Мало кто из жильцов стремится защитить свою квартиру от наводнения или пожара. В большинстве случаев страхованию подлежат квартиры, купленные путем ипотечного кредитования. В данном случае страхование является обязательным условием договора, заключаемого с банком.

Велик риск, что через несколько лет договор купли-продажи станет недействительным по причине потери права собственности.

Такая ситуация может возникнуть только в том случае, когда имеется третья сторона, которая является полноправным владельцем данного имущества. Соответственно, продавцы не имели права продавать Вам жилье, которое принадлежит другому владельцу.

Хозяину квартиры нужно с умом подходить к выбору компании. При выборе Вам следует руководствоваться стажем компании, историей проведенных сделок и отзывами клиентов. В любой страховой компании Вы можете найти лицензию, которая позволяет ей заниматься страховой деятельностью. Также Вы должны ориентироваться на рекламу страховой компании и профессионализм ее сотрудников.

Размер денежной компенсации по страховке зависит от степени повреждения. Соответственно, клиент может получить максимальную выплату, указанную в договоре, только в том случае, если от его имущества не осталось и следа. Если же здание подлежит восстановлению, то страхователю выплатят не более 20% от текущей стоимости жилья.

Перед тем как страховать недвижимость ее должен осмотреть страховой агент, чтобы выявить возможные риски и указать о них в страховом полисе. При страховании имущества после проведенного ремонта Вы должны предоставить сотрудникам компании чеки, в которых указана стоимость отделочных работ и купленной мебели.

В последнее время владельцы все чаще прибегают к страхованию своей ответственности, чтобы в случае потопа или случайного прорыва труб водоснабжения страховая компания полностью компенсировала ущерб, нанесенный Вашим соседям.